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• 品號：4254163



• 良好的潤滑性能
• 快速滲透
• 有效消除異音

●商品規格
商品品牌：RAVENOL漢諾威
商品名稱：RAVENOL Rostloser mit MoS2 Spray二硫化鉬除?潤滑劑
包裝容量：400ml
商品產地：德國原裝進口

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商品描述:



RAVENOL Rostlöser mit MoS2 Spray二硫化鉬除?潤滑劑



RAVENOL Rostlöser mit MoS2 Spray：對?蝕和腐蝕部件及線路進行有效補救，有助於取下螺釘、螺帽，嚴重?蝕的螺絲和其他扣件。同時使用減摩潤滑油，可消除摩擦異聲。本產品還含有一種持久性固體潤滑油MoS2-二硫化鉬，可以像微小的滾珠軸承一樣保持金屬表面分離，能長效防止金屬部件和表面的氧化和腐蝕，強效滲透性及排水性，具潤滑、防?功能。



應用範圍說明：

RAVENOL Rostlöser mit MoS2 Spray：適用於任何會移動的部件上，包含各類汽車、摩托車、海上船舶、機械、工具、割草機與修剪機等，也非常適合於使用絞盤、鏈條，鋼纜，油門線和所有其他需應用滲透劑的機件上。



RAVENOL Rostlöser mit MoS2 Spray：能有效消除機件因磨損、?蝕而產生的異音，並迅速清除金屬接點表面的水分，進而達到防?功效。





產品特點：

l 二硫化鉬固體潤滑劑能有效促進良好的潤滑性能

l 有效鬆解因生?而不易轉動的螺絲

l 有效去除點火接點和電氣系統上的水氣

l 能快速滲透細微間隙中

l 有效保護金屬部件不被腐蝕

l 抑制機件因生?而產生的異音聲響

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=4254163&memid=6000009307&cid=apuad&oid=1&osm=league

【RAVENOL 漢諾威】MoS2 Spray二硫化鉬除銹潤滑劑(有效消除機件異音)

以上圖文介紹來源為MOMO購物網

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擁有低價優勢、房價只有一般市價6～7成的地上權住宅，一度被視為是小資族輕鬆成家的熱門產品；未料這3年房市反轉，加上政府大舉調高公告地價導致地上權宅地租暴漲、台北市房屋稅持續調升及銀行貸款不易，不但買家怕怕，連標得地上權的建商也有半數宣布解約不玩了，解約潮從地上權土地一路延燒到地上權宅，國內地上權案猶如一場遊戲一場夢。



專家指出，儘管地上權宅比市價便宜3～4成，但高地租、高折舊、高房貸利率、低房貸成數的潛在風險，卻可能引爆下一波地上權宅交屋潮恐演變成解約潮。其中，六都公告地價去年起暴漲3成以上，帶動「暴走」式地租，成為這波地上權解約潮的關鍵。



以「華固新天地」來說，華固每年須繳交公告地價的3.5％當作地租給國產署，而華固每年再向承購戶收取地租。不過，地租為附近一般所有權住宅每年繳交地價稅（公告地價千分之2）17倍左右；且未來66年存續年限，存續年限愈短、房子折舊率就愈快，要轉手更困難，也嚇到有些準住戶不願交屋。戴德梁行董事總經理顏炳立就為地上權宅下了很傳神的註解：「一場遊戲一場夢」，完工就是夢醒時分，一旦完工交屋，就變成心中永遠的痛。以每坪40～50萬元的70年使用權地上權宅來說，要買全新、只有使用權、70年一到就要還的房子？還是買旁邊屋齡20年有所有權的房子？答案顯而易見。要解決此一困境，唯有政府修改法令讓地上權住宅的地租與長期向上的公告地價脫鉤，甚或調降地租率；並協助解決融資難題，才能讓地上權案重見天日，也才能為國有財產活化找到出路。(工商時報)

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